Придбати житло відчутно дешевше українцям обіцяє допомогти держава

Придбати житло можна відчутно дешевше і тут допоможе державна програма "Доступне житло". Вона уже діє та передбачає кілька напрямків, коли сім'ям, які прагнуть купити нове помешкання, частину грошей виділяє держава. Втім на Тернопільщині людей, які скористалися такою економією, поки дуже мало, констатують у Держфонді сприяння молодіжному житловому будівництву та пов'язують це із незнанням нових можливостей. Також наголошують: програма "Доступне житло" стосується саме нових помешкань.

– Не було сказано напевне те, що майже всі програми, які реалізовуються фондом, кошти спрямовуються виключно у будівництво. Тобто на вторинний ринок кошти фонд не видає. Це мова йде, тому що держава займаючись реалізацією державних житлових програм стимулює будівництво, – розповідає директор Тернопільського регіонального управління Державного фонду сприяння молодіжному будівництву Андрій Козак.

Це додаткова вигода для забудовників, які беруть участь у держпрограмі "Доступне житло". Водночас програма спрямована на допомогу потребуючим покращення житлових умов людям будь якого віку. Найперша із можливостей – зекономити купуючи житло – іпотечний кредит на придбання оселі терміном на 15 років та під 16% річних і 13 із необхідних 16% за сім'ю щорічно сплачуватиме держава.

Втім такий варіант хоч і дає вигоду, та він під силу не всім – перший внесок тут не менше 25% від загальної вартості житла, інша річ – якщо необхідна сума у людини є. Із 1 квітня цього року вступив у дію іще один напрямок програми, з назвою "30/70", коли сім'ї, яка купує квартиру, 30% від вартості відшкодують державними грішми.

– Люди, які мають бажання придбати житло, але мають наприклад недостатньо коштів щоб прибати – це є 30% знижка, можна так називати. Це є і можливість людям, які проживають в житлі маленької площі, задуматися як через цей механізм придбати стару маленьку квартиру, а ринок вторинний поки що дорожчий, ніж первинка, отримати від держави субвенцію 30%, купити нову квартиру, в новому будинку за ті самі гроші і ще здача лишиться напевне на ремонт, бо якщо порахувати 1400 гривень на квадратному метрі взяти квартиру площею 80 метрів, це грубо кажучи, що держава оплачує майже 100 тисяч, – каже Андрій Козак.

Також у держпрограмі "Доступне житло" уже працюють напрямки молодіжного кредитування, та так званий "Власний дім" – спрямований на підтримку індивідуального будівництва у селах. Тож перед тим як купувати чи зводити нову оселю, спершу радять дізнатись про можливості економії. Для цього слід звернутись за консультацією у Державний фонд сприяння молодіжному будівництву.